廠房的“八不準”和“五必須”是什么？

出租方、承租人雙方要按照“誰出租誰承擔責任、誰生產(chǎn)誰承擔責任、誰經(jīng)營誰承擔責任”的原則落實好安全生產(chǎn)主體責任。

“八不準”

一是廠房出租嚴格遵守以下“八不準”：

1.不準出租未經(jīng)消防部門驗收合格的廠房；

2.不準將廠房出租給無照的生產(chǎn)經(jīng)營單位或個人；

3.不準將廠房出租給應予關停的高污染企業(yè)；

4.不準將廠房出租給應予關停的高耗能企業(yè)；

5.不準將廠房出租給不符合安全生產(chǎn)“三同時”條件（安全設施與主體工程同時設計，同時施工，同時投入生產(chǎn)和使用）的企業(yè)；

6.不準將廠房出租給未經(jīng)審批的危險化學品生產(chǎn)企業(yè)；

7.不準將廠房出租給使用特種設備未經(jīng)檢測檢驗合格的企業(yè)；

8.不準將廠房出租給存在重大安全隱患的企業(yè)。

“五必須”

二是出租單位與承租單位要做到“五必須”：

1.出租單位與承租單位之間必須簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確并履行好各自的安全生產(chǎn)管理職責；

2.出租單位與承租單位必須指定專職安全生產(chǎn)管理人員進行安全檢查與協(xié)調(diào)；

3.出租單位必須對承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一、協(xié)調(diào)管理；

4.出租單位和承租單位必須建立生產(chǎn)安全事故隱患排查治理制度，并向從業(yè)人員通報事故隱患排查治理情況；

5.出租單位和承租單位必須制定生產(chǎn)安全事故應急救援預案，并定期組織協(xié)同演練。

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